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選址選的好，肯定能溫飽

發(fā)布時間：2013-08-30    點(diǎn)擊量：    作者：zzjinma

在昨天的文章里，我們已經(jīng)講過了游樂園選址的一些基本原則和技巧，今天我們再來詳細(xì)給大家講解一下游樂園選址地點(diǎn)的不同會有怎樣的收益情況，做一個大概的預(yù)期。
　　首先是獨(dú)立門店方面，要看所在的地段如何，才能看出地址好與不好。
　　獨(dú)立門店一般分普通街區(qū)和商業(yè)步行街區(qū)，顯然后者的含金量是要比前者要好的。但是這里要注意的是，不管是商超，還是獨(dú)立門店，一定要注意門店周圍的商家類型，有沒有可以和樂園相關(guān)配套的商家，比如童裝，玩具，早教，母嬰等，甚至其他休閑娛樂性質(zhì)的，比如餐飲，尤其是時尚餐飲，電影院等休閑場所。這可以利用其他商家客流，或者可以和這些商家配合營銷，做到左鄰右舍，互惠有利。
　　其次，商業(yè)步行街中的消費(fèi)群相對集中，步行街的門店含金量，也就高了起來。再加上適當(dāng)?shù)膹V告宣傳，客流也可以得到一個保障，畢竟在很多城市，步行街商業(yè)區(qū)僅次于大型商場，且更多中產(chǎn)階級的家庭休閑娛樂購物更愿意選擇步行街區(qū)。社區(qū)店和廣場店都有相似之處，基本上是借助周圍居民的客流量，相對于商超和步行街商業(yè)區(qū)以及綜合體這樣的店址來說，客流相對要弱很多了。
　　公園店和廣場店又有交集，那就是基本上是屬于周末經(jīng)濟(jì)消費(fèi)品了。樂園行業(yè)里有這么一句話，“選址選的好，肯定能溫飽”。那么什么樣的店址，可謂個“好”字？
　　綜上所述，大家不難看出，店址的好與不好，主要的區(qū)別在于客流消費(fèi)體以及周邊可利用的配套商家資源上。如果不能有良好的客流，又沒有可利用的商家資源，那么，又有哪一個城市的室內(nèi)樂園可以成為專門消費(fèi)的項目呢？所以請記住，樂園行業(yè)有一定的附屬性，說的通俗一點(diǎn)，樂園項目，基本上算是屬于“順便”消費(fèi)的模式。
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